卓宝培植地产“皮肤”

■本报记者 吴林 北京报道

　　卓宝科技正加紧与开发企业“联姻”的步伐。继5月中旬与当代节能置业股份有限公司（下称“当代置业”）签署战略合作协议，成为后者的防水产品供应商后，卓宝又分别在北京、苏州、武汉等地推介新产品。

　　卓宝科技大项目部总经理易绪坤告诉本报记者：“房地产行业进入精品时代是不争的事实，这也意味着开发商与品牌供应商的合作愈趋紧密。”

　　主打“宽幅”产品

　　北京卓宝科技有限公司总经理吴国安透露，卓宝日前推出的一系列新产品主要是围绕“宽度”做文章，“通行的卷材宽度为1米，卓宝则成功研发并生产出了2米宽的产品。”

　　而早在3月25日，住房和城乡建设部科技发展促进中心便组织有关专家在苏州卓宝召开了新产品的鉴定会。卓宝科技的新产品贴必定超级BAC、超级P型自粘防水卷材通过了科技成果鉴定。

　　公开消息所显示专家给出的评价是：卓宝科技的上述两种自粘卷材，卷材幅宽为2 米，“大大减少搭接缝数量，提高防水层的整体性，减少了渗漏隐患”。

　　然而，增大卷材幅宽对传统的施工习惯来说是一项挑战。吴国安介绍，宽幅产品相对比较笨重，原先1米宽的卷材为40~50公斤重，而2米宽的卷材重量则增加了一倍，施工时推起来不容易整齐。为此，卓宝研发了展卷辅助设备，确保施工进程。

　　在吴国安看来，新产品的推出，成为卓宝与开发商合作时“最有力的说服佐证”。

　　易绪坤透露，目前，万科集团、保利地产已经在北方市场上和卓宝进行了合作，而万达、恒大、合景泰富等开发企业已经与卓宝开展了全面合作。

　　由于防水行业至今仍不规范，“正规军拼不过杂牌军”的情况卓宝科技也曾遭遇过。“不过，地产品质时代的来临对于我们开拓市场是一个积极的因素。此时，我们一贯坚持树立品牌的策略就显出优势了。”吴国安说。

　　皮肤式防水

　　比起防水行业的第一家上市公司东方雨虹（002271.SZ），卓宝科技并没有明显的先发优势。但把“皮肤式”和“傻瓜式”的防水思想及系统化理论作为核心，卓宝意在从差异化发展的角度下功夫。

　　在防水行业中，卓宝几乎已经成为自粘材料的代名词。吴国安毫不忌谈与东方雨虹的比较：“我们的产品各有优势，东方雨虹以SBS卷材见长，而我们在自粘卷材的供应上占了相当的优势。”据了解，“皮肤式”的粘结能使卷材牢牢地粘附于建筑结构，可以有效解决建筑漏水窜水问题。卓宝首创的自粘卷材预铺反粘和湿铺法施工工艺，让橡胶自粘沥青和最廉价环保的粘结剂——水泥砂浆，构筑成“皮肤式”防水系统。

　　记者获悉，卓宝科技在全国的布局已经初步完成。除了最早期的深圳工厂以外，北京工厂、苏州工厂和武汉工厂先后投产，而广东清远工厂正在筹建之中。

　　去年12月，卓宝科技成立了重大项目部，积极开拓包括房地产开发在内的重大工程市场。业内对卓宝猜想是，它是否会成为继东方雨虹之后的第二家上市的防水企业，对此，卓宝科技未有明确回应。但知情人士透露，卓宝科技在引进战略投资者方面已准备多时。