1-9月房地产投资持续走弱 中央空调受牵

　　近日，国家统计局公布2014年前三季度房地产开发和销售情况。数据显示，2014年1-9月份，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%（扣除价格因素实际增长11.7%），增速比1-8月份回落0.7个百分点。其中，住宅投资46725亿元，增长11.3%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%。全国房地产开发投资累计增速已经连续9个月回落。与此同时，房屋新开工和销售等指标也全面走弱，相关行业受其影响逐渐显现。

　　开发投资额增速下滑反映出当前全国房地产市场形势趋于恶化，特别是在今年住建部大力推进保障房建设，1-9月完成投资10700亿元，已占到房地产开发总投资的16%。保障房建设的提速仍未能弥补商品房开发投资的疲软。

　　在中央空调领域，房地产行业的走弱，对于市场销售的影响逐渐加重。尤其是一些工程项目的萎缩和配套设备的降低，已经影响到中央空调的整体销售，后期销售压力将继续加大。