6月楼市大考 扎堆开盘楼市或出现回暖迹象

　　6月7日、8日，广大学子迎来了人生中可能最重要的一次考试——高考。此次测试后，或轻松过关步入憧憬已久的象牙塔，或感慨遗憾进入另一种新境况。那么，6月份，高考季，镇江楼市又将如何演绎？让我们看看楼市的“文、理、艺术、体育生们”如何备战。

  据不完全统计，6月，我市将有12个项目预计推出新房源，其中“美的城”、“亚东•紫檀”、“沃得•大都汇”、“中冶•蓝湾橘园”、“路劲•诺丁山”、“2077•运河印象”、“红豆•香江银座”和“春天里•醋街”8家项目为首次开盘，看来6月楼市多盘扎堆开盘信心十足备考。

  文科生：向往优雅的生活环境

  在多数人眼中，文科生感性、艺术修养较高，对小资情调的生活情有独钟，向往优雅的生活环境。而楼市中，也有那么一些楼盘，将文化底蕴作为自身最坚实的堡垒。这些打着“文化牌”的楼盘，无疑是“楼市文科生”的最佳代表。

  代表楼盘：中冶•蓝湾【橘园】

  开盘时间：预计6月28日开盘。

  首推产品：高层产品，面积为88、98㎡三房，118㎡四房全部采用N+1创新设计，经业主改造，户户均可多一房，且格局方正，空间全明，多房朝南，超高得房率，是滨江一带性价比极高的全优产品。

  开盘优惠：凡认筹期预约交付一千元者，即可享受开盘当天全款96折，按揭98折优惠。开盘当天购房者，均可参加现场抽奖，享2800元/㎡购房优惠(仅一套)。

  项目地址：镇江市京口区禹山路与谷阳北路交界处

  理科生：倡导舒适节能的生活

  精于计算的理科生与科技有着不解之缘，物理、化学、生物等科目所包含的知识恰恰是科学领域最基本的一环。在人类对生活环境越来越重视的当今，科技住宅应运而生，其倡导的舒适、节能的生活体验获得了优良的口碑。

  代表楼盘：美的城

  开盘时间：预计6月开盘。

  首推产品：首推高层产品，面积为81㎡、99㎡、103㎡、106㎡、128㎡、130㎡、140㎡7种户型。

  开盘优惠：认筹享“存1万抵5万”优惠。

  项目概况：“美的城”是美的地产首次落子苏南，是镇江市“7+1”城中村改造项目之一，也是“四大行动计划”中城乡建设的重要项目之一。“美的城”规划设计理念立足于文化商业城、工业设计城、生态宜居城“三城融合”，为的是实现融合自然环境，打造宜居社区；聚集高端人才，带动区域经济；传承历史文脉，丰富市民生活，真正实现产城融合。

  项目地址：镇江市朱方路与桑蚕路交汇处

  艺术生：赏心悦目的高端住宅

  提到艺术生，恐怕大多数人脑海里出现的都是俊男靓女的形象吧，，这也是他们在高考中“突围”的手段之一。对于楼盘也是一样，爱美之心人皆有之，外立面美观、小区内景观令人赏心悦目的房子会受到更多“视觉系”购房者的认可。

  代表楼盘：亚东•紫檀

  开盘时间：预计6月开盘。

  首推产品：首推1#、2#、15#、16#楼，1、2#楼为小高层，15、16#楼为高层，面积为90-160㎡，均价8000元/㎡。

  项目概况：项目由镇江亚东天泰投资发展有限公司开发，占地6.74万㎡，容积率2.0，二类居住用地，总建约13.5万㎡，由小高层与高层物业共同组成，外立面采用新古典主义风格，项目位于镇江润州区南徐新城核心区域，东侧为南山，北望白龙潭公园，西面为十里长山。项目处于自然生态居住区，周边景观资源丰富，拥有完善的道路交通配套与各级道路交通系统，为亚东集团继镇江“朴园”住宅项目后的又一高端居住产品。

  项目地址：镇江市润州区檀山路86号

  体育生：打造动感活力的健康生活

  在学校里，体育生总是“活力”的代言词，他们在操场上浑汗如雨背影，不知夺走了多少小女生的芳心，而在体育上的特长也会为他们的高考额外加分。楼市也一样，充满动感活力的项目总是会得到小青年们的青睐，即使没有奢华的外表，灵动的空间感也是个不小的加分点。

  代表楼盘：2077•运河印象

  开盘时间：预计6月初开盘。

  首推产品：首推16#楼精装酒店式公寓，面积为50㎡、70㎡，总价28万起。

  开盘优惠：首付3万起，优惠为“存2万抵5万”。

  项目概况：“2077•运河印象”东临经十五路，西接楚桥路，南临麦德龙超市，北接古运河风光带，位于镇江最具成长和发展潜力的丁卯板块，距江苏大学东门仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大顶级城市配套；周边名牌教育资源林立，交通便利、人文景观优越，为镇江楼市价值标杆之作。

  项目地址：镇江新区楚桥路67号(江苏大学东门对面古运河南岸)

  除了上述的楼盘6月加推新品，还有不少项目也要参加6月大考，如“红豆•香江银座” 预计6月开盘，其产品1-4层是商业裙带，5-22层为小公寓，面积36-75㎡，毛坯6000元/㎡起，精装7000元/㎡起；“沃得•大都汇”高层产品，面积为86-115㎡；“春天里•醋街” 首推湖景挑高公寓48-210㎡，独立商铺面积42-415㎡以及预计6月8日开盘的“路劲•诺丁山”，首推别墅176—230㎡产品。

  可见，6月份是半年业绩冲刺的重要时间，对开发商意义重大，如果错过了这一时段，理想的入市期将再过两三个月。6月—8月历来是楼市传统淡季，镇江楼市能否冲刺6月楼市高考，赢得高分，我们只有在他们的答卷成绩中见分晓。