大多外墙保温材料效果不佳 　建筑节能应用推广应考虑经济性

《杭州市民用建筑节能管理条例（草案）》是今年的正式立法项目，在昨天举行的市十二届人大常委会第二十次会议上，市人大城建环保委员会提交了对《条例（草案）》的书面审议意见。

　　近十年前，杭州就开始提倡“建筑节能”，但在实施中往往会遇到种种阻碍。

　　以外墙保温为例，自2005年推广以来，仍未出现真正可靠的材料，大多材料耐用性不达标，不仅节能的效果大打折扣，还产生了大量的后期维修成本，客观上导致了更加不经济的后果。

　　《条例（草案）》中，还提出了100米以下的建筑，应实施太阳能光热利用与建筑一体化设计。

　　而在实际操作过程中，有很多建筑由于屋顶条件限制难以实施上述设计，强制实施往往造成建设成本的大幅增加，尤其对于安置房等保障性住房，本来经济性要求就很高，强制实施进行节能设计很难实施到位。

　　对此，市人大城建环保委员会建议，建筑节能的应用和推广应充分考虑适用性和经济性。

　　认定我市建筑节能新技术、新工艺、新材料和新设备推广目录和限制目录时，应严格把关，对进入推广目录的必须实施动态跟踪，收集使用反馈，建立优胜劣汰机制。

　　按照《条例（草案）》，房地产开发企业应向购买者明示建筑节能信息内容，但没有明确开发企业的真实性责任，以及由此产生的纠纷的处理方式。

　　市人大城建环保委员会认为，应在该条款中明确房产开发商对所明示的基本信息的真实性、准确性负责。

　　买受人可以委托第三方对明示的信息进行评估，对评估结果不符合明示信息的，开发商应当返修并承担评估和返修费用，对买受人造成的损失，依法给予补偿。

　　市人大城建环保委员会还提出，为了保证政策实施结果的透明，让民众充分行使监督权，能源统计中非涉密信息应该进行信息公开，保障民众知情权。