昆明阳光海岸小区物业管理服务项目竞争性谈判公告
一、受昆明阳光海岸小区业主委员会(以下简称：采购人)委托对“昆明阳光海岸小区物业管理服务”项目进行采购，采用竞争性谈判方式选定服务供应商(以下简称：谈判申请人)承担本项目。诚邀有兴趣的单位参加。
二、项目名称：昆明阳光海岸小区物业管理服务项目。
三、资金来源：自筹。
四、资格要求：具有物业管理行业主管部门核发的物业管理资质并获得采购人邀请的服务供应商。
五、采购内容：昆明阳光海岸小区物业管理服务，包括但不仅限于：保安服务、保洁服务、水电维护、绿化管理、报刊、快递收发、停车管理等涉及小区物业管理的内容。
六、服务周期：三年(2016年1月1日至2018年12月31日)。
七、服务提供地点：昆明阳光海岸小区。
八、小区概况：昆明阳光海岸小区总面积82247㎡，住宅面积：75945㎡、绿化面积：13860㎡、车位：168个(下雨天被淹7个)，建成时间：2000年3月，住户：371户(其中：靠滇池边大户型9户、端头房126户、其他 236户)。
九、控制价：
(1)向业主收取的物业管理费不低于1.30元/㎡.月且不超过1.6元/㎡.月;
(2)向业主收取的停车费收费标准不超过昆明市相关政策规定的同类小区收费标准、车位费不超过200元/月;
(3)公共区域水电费不超过30元/户.月;
(4)绿化垃圾费按各户型费用平均计算，不超过33元/户.月。
该控制价作为采购人期望的最高限价，若谈判申请人所报单价高于该控制价，采购人将对该谈判申请人予以拒绝。
十、时间安排：
1、竞争性谈判文件发售时间：2015年11月3日至2014年11月7日上午9:00-11:30，下午1:30-5:00(北京时间，节假日在内)。
2、竞争性谈判文件每套售价：600.00元人民币，售后不退。有兴趣的供应商请持营业执照副本原件、资质证书副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件到云南国内招标有限公司查询和购买竞争性谈判文件。
3、响应文件递交截止时间：2015年11月17日9:00时(北京时间)。
4、谈判时间：2015年11月17日9:00时(北京时间)。
十一、联系方式
联系人：李婷
电 话：18255141712
邮 箱：liting8587@163.com
