中国农业银行股份有限公司四川省分行物业服务项目招标公告_招标公告_招标

1.招标项目：物业服务项目

　　2.招标人：中国农业银行股份有限公司四川省分行

　　3.采购方式：公开招标

　　4.招标内容、规模及资金来源：

　　4.1招标内容：物业服务

　　“三农”客户服务中心及四川省分行新办公大楼位于成都高新技术产业开发区南区，东侧邻益州大道，南侧邻工商银行后台中心，西、北侧邻复地雍湖湾和复城国际，总占地面积18993平方米，地形呈梯形，地势平坦。园区由一栋主楼与裙楼相接而成，整体呈围合布局形式，南部为形象广场入口，中间区域为景观广场，主楼地上33层，裙楼地上5层，局部6-8层，地下1层。园区总建筑面积约19万平方米，其中“三农”客户服务中心新办公大楼面积12万平方米(第1合同年投入使用面积约5.8万平方米)，四川省分行新办公大楼面积7万平方米。

　　4.2资金来源：业主自筹，已落实。

　　5、实施地点：

　　5.1实施地点：位于成都高新技术产业开发区南区，东侧邻益州大道，南侧邻工商银行后台中心，西、北侧邻复地雍湖湾和复城国际处。

　　5.2 投标人资格要求：

　　5.2.1投标人应符合国务院《物业管理条例》等国家及省、市物业管理相关法律法规的规定，具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理一级资质证书（提供复印件并加盖鲜章，需审核原件）；现物业管理面积不低于300万平方米（其中办公物业面积不低于30万平方米）或管理纯商业写字楼不低于150万平方米（提供物业管理合同复印件并加盖鲜章，需审核原件）。

　　5.2.2 注册资金：投标人应具备独立法人资格，注册资金不低于500万元。提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件并加盖鲜章，需审核原件。

　　5.2.3 人员配备：投标人物业管理人员配置不低于500人，其中：具有高、中级会计师或工程师或物业管理师资格的高级管理人员不少于20人。提供物业管理人员社保缴费依据（加盖社保部门鲜章）；提供高级管理人员的职称资格证书复印件并加盖鲜章，需审核原件。

　　5.2.4 财务状况：投标人近三年经营收入不低于5000万元/年，无经营性亏损。提供2011—2013年会计师事务所出具的财务审计报告。

　　5.2.5经营业绩：投标人具有大型国有企业、国有商业银行和园区物业服务经验。提供有效服务期内管理单个办公物业或纯商业写字楼面积5万平方米以上的物业合同2个；管理单个办公物业或纯商业写字楼面积3万平方米以上的物业合同3个（需审核原件）。

　　6.报名时间、方式及地点：

　　6.1报名时间：2014年11月3日-2014年11月7日，每日9:00-11:00、15:00-17:00（北京时间，节假日除外）。逾期不再受理。

　　6.2报名方式：现场报名，报名资料上注明公司全称、联系人、联系电话并附资格要求资料（加盖公司公章）。不符合要求的报名恕不接受。

　　6.3报名地点：成都市体育场路6号农行大厦11楼1112室。

　　7.领取招标文件：

　　时间：2014年11月10日-2014年11月14日，每日9:00-11:00、15:00-17:00（北京时间，节假日除外）

　　地点：同报名地点。

　　领取要求：报名审查通过后，电话通知潜在投标人凭介绍信（原件）及领取人身份证领取招标文件，介绍信需盖公章。招标人不提供邮购招标文件服务。