随着我国经济社会的日益发展，新型城镇化水平的进一步提高，我国建筑行业正处于相对繁荣的时期，已成为世界上最大的建筑市场。然而，现如今我国建筑行业所产生的二氧化碳约为全社会总排放量的30%，居民生活中取暖设备、空调的广泛使用也造成了建筑行业高污染、高能耗情况的持续发展。
在这种背景下，原本以消耗资源、牺牲环境为代价的传统建筑方式已经不能满足当前的时代要求。同时，在全球环境恶化以及低碳经济全球化的影响下，人类逐渐意识到与环境生态的相互关系，从而迫切的寻求环保、绿色、健康的新型建筑，进而更好地实现人与社会的和谐可持续发展。而实现绿色建筑的低碳发展也成为我国经济发展的必然要求。于是，绿色建筑概念应运而生，即将节能、环保这些新的要素融入到建筑的实施方案中，这给建筑行业带来了新的发展思路。
1 绿色建筑的优势十分明显
绿色建筑是指在建筑设计当中，融入节约资源、环境保护等绿色理念，尽可能的为人们提供既舒适又健康的生活空间。同时要求使建筑在全寿命周期中实现最高效率地利用各种资源，最低限度地降低对能源的消耗。此外，考虑到生态环境的因素，建筑物也应该满足较少排放废物的要求。将以上要求具体运用与实施到建筑的设计规划中，从全局考虑，把握各要素之间的联系，进行优化设计，在满足人类生活舒适、便利的基础上实现建筑行业的可持续发展。
2 推动绿色建筑发展必要性
众所周知，建筑业和房地产业是继农业、工业、商业之后又一新的国民经济支柱产业，其所带来的经济效益是有目共睹的。但是随着社会经济的不断发展，仅仅依赖传统建筑业那种高消耗、高排放、低效率、难循环的粗放型的发展模式是难以实现长远发展的。预计到2020年我国的建筑面积将达到800亿m2到1000亿m2，所以迫切需要采取科学有力的节能减排措施，树立低碳理念，研究绿色建筑的发展对策，积极改善空气质量，为实现2020年单位GDP的二氧化碳排放下降40%到50%的政策目标。
面对当前资源日益短缺、生态环境日益恶化的情况，推动绿色建筑的发展显得尤为重要。绿色建筑的设计从节约资源，提高资源利用率出发，是我国建立节约型社会的必然要求;同时通过绿色建筑的发展，可以刺激促进新型技术的使用与新型材料的应用，这对促进相关行业的发展创新起着一定的推动作用。
而党的十八大报告中指出，要推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式，从源头上扭转生态环境恶化趋势，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献。在2013年国家相继出台了一些具体规划，如“十二五”建筑节能专项规划、“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划、绿色建筑行动方案等。这些方针政策、制度规划都在一定程度上对绿色建筑的发展提出了迫切要求。所以树立绿色概念，发展绿色建筑，努力实现节能减排，是我国经济社会发展的必然要求。
3 绿色建筑发展的技术原则
●3.1 坚持节省土地资源
首先，在建筑最开始的规划设计中，就应该将这一理念贯彻落实。在不破坏原有环境的基础上，尽可能的按照本来的地形地貌特征，合理设计，充分利用现有土地资源，减少对农业耕地的占用，进而提高土地的利用率。
其次，在具体的设计中，要充分考虑到利用立体空间，合理的设置地下停车场、立体式停车场，在充分利用有效土地资源的同时，很好的达到经济效益和环境效益的双赢。此外，要重视部分土地的留存和使用。在设计主建筑物的同时，应该有计划有步骤的重新布置地表土，及时建造绿地，美化环境。在此过程中，要充分利用透水地坪，这可以将雨水较快渗入地表，补充地下水，实现资源循环利用;同时解决了下雨路面积水的问题，对改善居民生活环境，提高生活质量有着重要作用。
●3.2 坚持节省能源的原则
结合具体建筑所在的区域，根据其地形、气候、日照时间等，设计建筑物的高度、间距等。对于那些日照时间相对充足的地区，可以充分利用太阳光的照射增加建筑物的节能效果。例如在建筑物的顶层可以装置太阳能利用设备，这样可以将太阳能收集起来，加以利用，汇集能量，进行发热、发电等，也用来方便建筑物内居民的生活起居，如采暖、通风等。
从建筑物的结构层面来看，对外墙、屋面、门窗等都应该采用一些节能措施。为了降低阳光对屋内环境的热辐射，可以广泛使用较低辐射的玻璃材料，使用一些墙体隔热材料等，提高节能效果。而在对房屋建筑内部进行设计时，需要考虑到采光、通风条件，尽量使每一个房间都能够充分享受到采光与通风，尽可能的增加日照时间，进而形成对照明用电的节约。
●3.3坚持节约建材、绿色建材的原则
建筑业的发展必然会耗费大量的资源，要想实现建筑业的绿色发展、可持续发展，就必须从建筑材料抓起，积极使用绿色材料，实现经济效益与环保效益。绿色建材是指具有环保、节能特性的建筑材料。在建筑设计时，要首选对人体没有危害，不影响人体健康的材料，尽量选用无毒、无害、无放射、低挥发的材料。
●3.4 坚持节省水源的原则
积极提倡节约利用每一滴水资源，广泛使用新的节水技术。一种节水技术，开发利用第二水资源———中水回用正在被逐步使用。中水指在各种排水基础上，经过技术处理之后，达到规定的水质标准，可以在日常生活、市政建设等方面使用的非饮用水。其主要来源于小区里居民的生活废水、污水等，处理后可以用于建筑区内道路清洗、绿化建设等方面，从而达到节水效果。从长远来看，这种技术将在今后的节水工程方面发挥重要作用。对于建筑区内的绿化区，可以实施全自动化的滴灌技术，在减少人力资源投入的同时，也节约了水资源。
总之，进行绿色建筑，不仅仅需要考虑的是建筑物本身，还需要考虑建筑物周边的各种自然、地理环境，在整个过程中践行三优标准：
1) 优化资源使用:
对相关资源要减少使用、重新使用、循环利用;
2) 优化室内外环境:
在满足建筑物基本功用基础上，尽量满足使用者的需求，创造更好的室内室外环境;
3) 优先考虑地域特性:
尊重地区文化、地域风俗，尽可能的就地取材，坚持人与自然和谐共生。
综上分析，在进行建筑设计和规划时，应该立足长远，运用生态技术，防止环境污染。坚持四节、三优，最大程度的对建材进行回收利用，把建筑区变成一个小型的生态系统，为人类提供一个健康、环保、舒适、美观的生活环境。
4 绿色建筑的经济效益分析
当然，在实施绿色建筑的过程中，无疑在一定程度上会增加建筑成本。但是更应该看到绿色建筑所带来的经济效益。绿色建筑是贯穿于整个建筑的生命周期，包括材料、建筑设计、建造、使用乃至最终拆除等过程，其特别注意材料、能源的节约使用，也注重建筑物对周边环境的影响，尽可能的减少排放。
5 发展绿色建筑的政策建议
1)树立绿色建筑理念，提高社会认知度。
人民群众是建筑的消费者，要实现绿色建筑的长远发展，必然需要将绿色建筑的概念深入人心。加强绿色观念的宣传，使民众广泛认识到绿色建筑对其生活工作的影响，加强社会认知度，从而在需求的源头上促进建筑行业及相关产业积极实施绿色技术，开展相关研究，以更好地满足市场需求，进而实现建筑业的绿色发展，从而也很好的促进生态文明建设。
2)积极学习，加强企业的技术创新。
作为建筑业的主体，相关企业应该积极配合绿色建筑的发展要求，投入相应科研资金进行创新技术研究。同时积极学习国外先进技术和经验，从材料获取、使用，建筑施工、拆迁等方面积极应用相关绿色技术，将相关的绿色技术应用到建筑的每一个环节当中。
3)完善相关法律法规制度。
国家应建立绿色建筑的相应设计标准与规范制度，将建筑业纳入相应的规范化管理范围，为绿色建筑的发展形成相应的约束机制。同时完善配套的管理惩戒制度，加强违法行为的监督与制裁。从法律法规层面为绿色建筑的发展提供保障，在全社会形成一个良好的发展氛围。
4)加强财政扶持制度，完善激励机制。
对于达到国家绿色建筑标准的企业，国家应给予对应的财政支持与奖励。国家鼓励地产企业建设绿色住宅小区，实施绿色技术，鼓励相关产业的绿色发展。对于表现优异的相关企业，国家可从土地费、建设费、财政奖励等方面给予奖励支持，进而更好地促进绿色建筑的发展，促进绿色建筑的快速推广。
6 结语
在当今的城市化蓬勃发展的背景下，积极采用新技术、新方法的绿色建筑在一定程度上会解决城市发展与环境之间的矛盾，对保障能源安全、应对雾霾、空气污染等环境问题方面有重大贡献。同时这也是响应十八大号召，实现可持续发展与生态文明建设的必然要求。总之，绿色建筑关系国计民生。我们需要从各个方面着手，大力推进绿色建筑的实施与发展，为人民群众创造一个更加舒适、健康的生活环境，也使我国城市发展与国家建设走上一个绿色、低碳、可循环的科学发展之路。
