绿色建筑环保低碳 贵得有道理

提到绿色建筑，你会产生怎样的想象？会呼吸的房子？被绿色环抱的房子？环保低碳的房子？

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。随着国家的大力推广，绿色建筑离我们越来越近。


确实很节能

每个细节都渗透环保低碳理念

位于稻河古街区的民俗文化展示中心，2012年3月获得住建部颁发的三星级绿色建筑设计标识。这也是苏中、苏北地区唯一的三星级绿色建筑。

在展示中心门口，你会被“镂空”的石材外墙所吸引。工作人员说，这是新型墙体材料砂加气砌块。砂加气砌块是以硅质材料(砂)和钙质材料(石灰、水泥)为主要原料，掺加发气剂(铝粉)，通过特殊工艺制成，含有大量均匀而细小的气孔。用这种砌块作为外墙材料，不仅美观大气，还可阻断“空气对流”，从而起到隔热的作用。

进入展示中心，有一条观光长廊，使用了大量的玻璃幕墙。众所周知，玻璃幕墙建筑几乎都是耗能大户，作为三星级的绿色建筑，为什么还要使用呢？讲解员说，这些玻璃幕墙可不一般，它们是高透光中空Low-E双银镀膜玻璃，用它代替墙体，不仅采光好，还可以观看到庭院的景观，最重要的是这种玻璃具有很好的节能保温功能，夏季隔热冬季保温，还能隔音。

在展示中心的院子里，有三个约30厘米深的景观池，里面养了近百条景观鱼。正在给鱼喂食的工作人员说，池子里的水有一部分是收集起来的雨水。展示中心通过收集利用系统将雨水回收至储水池，过滤后进入提升井，再由提升泵将干净的雨水用于景观池用水和绿化浇灌。通过这一系统，展示中心每年可节水2000吨。

在展示中心楼顶，有一组太阳能光伏电池方阵。这组太阳能光伏系统，年发电量可达2.5万多千瓦时。

采暖制冷方面，展示中心没有用中央空调等传统的高耗能设施，而是改用地源热泵系统，把传统空调器的冷凝器或蒸发器延伸至地下土壤层内，使其与浅层岩土进行热交换，从土壤内提取热量或冷气，用于室内供暖或制冷。

除了这些看得见摸得着的“绿色”，展示中心的“绿色”，更多地体现在设计上，如绿化庭院与展厅穿插组织，北面下沉绿化庭院与地下层连通，引入阳光和新鲜空气，有效改善了展示中心的小气候。

据介绍，民俗文化展示中心由世博会中国馆总设计师何镜堂担纲设计。在设计的全过程中，充分考虑了建筑的可再生能源、风环境、光环境、声环境、水环境等方面的有效利用，整座建筑节能率达到了65%，每年可节能1300吨标准煤、节水2000吨；综合应用地下空间，实现节地19.9%，综合利用可再循环材料，实现节材12.26%。

推广有阻力

建设成本较高，开发商不积极

像民俗文化展示中心这样的绿色建筑，在我市并不是个案。

“截至5月31日，我市已有14个项目获得绿色建筑标识，包括1个三星级绿色建筑、8个二星级绿色建筑和5个一星级绿色建筑。”市墙改与节能办主任周荣来说。

不过，记者发现，获得绿色建筑标识的多数都是公共建筑，老百姓更关心的绿色住宅项目偏少。

“绿色建筑的施工成本较高，这是最现实的问题。”周荣来说，绿色建筑的诸多优点，主要体现在其运行和使用过程中，而这正是开发单位最为忽视的环节，他们享受不到绿色节能的长期效益，自然缺乏积极性。

虽然绿色建筑的建设成本较高，但在运行和使用过程中，业主不仅可以拥有比普通建筑更为舒适的居住环境，同时在能源节约上的费用会远远超过前期的建设投资。周荣来说，一个建筑的建设周期往往只有1至2年，而使用时间却长达数十年。即便前期建设成本的略微升高，但能换来今后数十年更低的运营成本。

以一星级的绿色住宅项目为例，其成本增量不会超过50元/平方米，但从全寿命周期成本核算来看，其成本肯定低于普通建筑。因而从综合生态效益、居住舒适度考量，绿色建筑更具高性价比。

据业内人士测算，二星级绿色建筑成本增量约为100-150元/平方米，三星级绿色建筑成本增量约为200-250元/平方米。

记者了解到，目前我市已有部分开发商开始“吃螃蟹”， 建设绿色建筑。如香颂花园一期、泰兴惠和佳园，均已获得二星级绿色建筑标识。另外还有多个绿色住宅项目正在设计建造中。

政策再推动

不符合绿色标准，将立不了项

5月23日，《江苏省绿色建筑发展条例》公开征求意见，要求新建民用建筑应全部符合绿色建筑标准要求；不符合绿色建筑标准的，发展改革部门不得批准立项，国土部门不得批准用地，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。

我市推广绿色建筑起步较早。去年9月，《泰州市推进绿色建筑发展实施意见》出台，全面启动绿色建筑建设，并对绿色建筑推广提出了明确的要求：2015年，全市城镇新增建筑全面按一星及以上标准设计建造；2020年，50%的城镇新建建筑按二星及以上标准设计建造。

周荣来说，为推动新建绿色建筑健康发展，我市实施重点推进和全面引导相结合的发展策略，自2013年起，全市保障性住房、政府投资项目、省级示范区中的项目以及单体面积超2万平方米的大型公共建筑，全面按照绿色建筑标准设计建造。同时，积极引导商业房地产开发项目执行绿色建筑标准，在项目立项审批、土地供应规划条件、城乡规划许可、项目竣工验收和房产销售等环节创新举措，鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区，不断提高开发项目的绿色建筑比例。

据介绍，为推广绿色建筑，国家与省有关部门相继出台了补贴措施，对获得一星级、二星级、三星级绿色建筑标识的项目分别补贴15元/平方米、45元/平方米、80元/平方米。

“旧建筑通过墙体保温、供热系统以及门窗等改造，也可以‘升级’为绿色建筑。”周荣来说，按照《意见》要求，全市机关办公建筑和大型公共建筑在装修、扩建、加层等改造及抗震加固时，应综合采取节能、节水等改造措施。具备条件的，应整体达到一星级绿色建筑标准；局部改造的，改造部分要达到绿色建筑相关指标要求。

记者了解到，我市正与省建科院合作，准备打造一个完全市场化的节能服务平台，从节能设计、咨询，到节能产品的供应、施工，以及后期的节能管理，提供一条龙保姆式服务。

位于稻河古街区的民俗文化展示中心，是苏中苏北唯一一座三星级绿色建筑。