目前我国的建筑物年电力消耗总量可以说占了全国总消耗量的10%，而能源费用却超过了800亿元，尤其在大型公共楼宇中，中央空调和照明是最大的两个“电老虎”。造成如此之大的能耗消耗，很大一部分原因是因为没有做好建筑节能，因为目前大多楼宇或工厂通过人为的方式管理，人工巡检，纸质记录，发文通知，很难起到效果，具体能源消耗也无法精细。
尤其是新建的建筑，由于不存在“节能灯”改造、空调优化调度运行等问题，所以，对于新建的建筑项目，需要考虑如何从“管理”的方向实现真正的节能降耗。
CET中电技术自主研发建筑节能系统，作为一个中间层平台，接收终端设备层和物联网网关(以及数据)层，另一方面对接监控主站，将各区域的实时数据上传至监控主站，进行数据存储分析等功能。
(1)全面的监控
实现整个建筑物的所有子系统的监控，打通各智能设备、子系统、与其他平台的“关节”，消除信息孤岛，减少问题的发生，提高问题的处置效率，提高工作效能，达到节能降碳的目的。如下截图，系统将配电、供水、BA、照明、空气净化、电梯等集成一体，实现全面监控，提高管理的工作效率，问题处理的快速化。
（2）定时管理、控制节能
通过对某些区域的空调或者灯光的定时开启或者关闭来节省能源，使用CET能管软件，省时省力，可以节能能源消耗。
（3）KPI考核节能
通过对某些区域的管理者进行考核节能，例如学校的片区管理老师，根据管理区域之间的人均能耗、单位能耗以及完成指标进行“KPI绩效考核”的办法，进行管理节能。
（4）设备运行调整节能
某项目两台变压器均为2000kVA，目前的运行的电流都不大，两边监测电流一个是500多A，另外一侧是400多A，整体约1000A，根据理论值计算，两台变压器运行的负荷加起来约在单台变压器负荷的1/3左右，且是负荷最大时段观测的结果。典型的“大马拉小车”，可考虑改变变压器的运行方式，一天至少可节约300度左右的电费。
类似案例在新建项目中非常常见，例如学校、医院、园区等场所的一些重要负荷位置上会安装主备变压器，考虑到项目初期的负荷不大，可以通过监控、管理变压器的运行方式来节能，通过CET中电技术的监控和变压器运行监视分析模块功能实现。
（5）重要设备参数管理节能
空调的用能一般占项目现场用能的60%左右，对空调的运行监视有助于建筑项目的节能。例如空调运行COP（Coefficient of Performance）一般有一个额定的效率值（制热量与制热消耗功率之比），但一旦空调的COP降至在额定效率值的60%以下就需要引起警惕，虽然空调可以继续制冷制热，但实际工作效率快要不及格，这时候就需要对空调进行维护保养，一天能够节约电费几百到上千元。
（6）设备的定期维护管理
定期对电气和动力设备进行维护保养，有助于保障设备运行平稳，延长设备的寿命并节能能源，和汽车定期保养是一个道理，CET公司提供设备台账与运维管理功能。
CET建筑能源管理系统，通过对建筑物的监控（供配水、用电、动力、BA等）进行基础的系统集成，在数据的基础上做能源管理分析，实现能源的分类分项、同环比、能耗排名以及能耗定额分析和KPI指标预警等功能，结合设备台账预和运维运维工单，将平台和手机APP打通，系统实现监控、能管、设备管理和运维多位一体的功能，通过授权管理将建筑项目的值班人员、管理人员、后勤等多个角色进行绑定，实现无纸化办公。
